'1년미만 재직자'의 중소기업 취업청년 전월세보증금대출 리뷰 1 - 대출상담

중소기업 취업청년 전월세보증금대출

1년 미만 재직자의 대출 상담

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 저는 중소기업 입사 5개월 차 신입사원입니다. 5개월간의 월세 생활을 청산하고, 중소기업 취업청년 전월세보증금대출을 통해 전셋집으로의 이사를 앞두고 있습니다. 현재 사전자산심사에서 적격 판정을 받고 사후자산심사를 남겨두고 있는 상황인데요, 많은 신입사원분들께 도움이 되고자 제가 대출을 받았던 과정과 정보를 공유하려 합니다!

 

 

# 1. 대출 대상 및 금리

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 중소기업 취업청년 전월세보증금대출은 중소·중견기업에 재직 중인 청년에게 연금리 1.2%로 최대 1억을 대출해주는 상품입니다. 주택도시기금은 청년에게 다양한 대출 상품을 제공하고 있는데요, 그중에서도 가장 금리가 낮은 상품입니다. 이 상품은 '버팀목 전세대출'과 대출 대상이나 한도가 비슷하지만, 금리가 1% 이상 차이 나니 헷갈리지 마시고 꼭! 중소기업 취업청년 전월세보증금대출로 신청하시기 바랍니다. 

 

대출대상

 연소득 3천5백만 원 이하, 부부합산 5천만 원 이하

 순자산가액 2.88억 원 이하 무주택 세대주 (예비 세대주 포함)

 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자

 만 19 ~ 34세 청년 (병역의무를 이행한 경우 복무시간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

대출금리

 연 1.2%

대출한도

 1억 원 이내

대출기간

 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

 더 자세한 정보는 주택도시기금 홈페이지에서 확인해주세요!

주택도시기금

 

 

# 2. 대출 상담

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 대출 신청을 하기 전, 먼저 본인이 대출 자격에 적합한지 상담을 받아야 합니다. 위 대출대상에 부합하면 대체로 대출 가능하다는 답변을 받을 텐데요, 정확히 확인하고 진행하는 편이 낫겠죠? 대출 상담을 위해서는 아래 서류와 신분증을 준비하여 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행 중 한 곳을 방문하시면 됩니다.

사업자등록증 사본	소속 기업 요청
주업종코드 확인자료
고용보험 자격이력 내역서(근로자용) * 기존 고용보험피보험자격 이력내역서(피보험자용)	고용산재보험 토탈서비스 (http://total.kcomwel.or.kr)

 제가 상담 중 가장 궁금했던 점은 바로 대출 한도였습니다. 주택도시기금 홈페이지에는 다음과 같은 사항이 명시돼있는데요, 바로 '1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있다.'는 것입니다. 2천만 원 이하인 전셋집을 찾는 건 너무나도 어려우며, 대출금이 2천만 원으로 제한되거나 혹은 심사 부적격 판정을 받아 계약이 파기되어 계약금을 돌려받지 못하는 상황은 상상하기조차 싫었습니다. 은행 측에서는 대출 미진행 시 계약금 반환이라는 조건을 걸고 계약하라고 강조했습니다. 하지만 2천만 원 대출과 대출 미진행이 같다고 할 수 없으니 계약금 미반환에 대해 생각해보지 않을 수가 없었겠죠?

 

 저는 월별 급여 명세서(회사에 요청)를 추가로 지참하여 방문하였는데요, 급여 명세서를 보시고는 "지금까지 받았던 급여를 12개월로 환산하여 진행하기 때문에 대출이 가능하지만, 임대차 계약서가 없는 상태에서는 대출 가능 금액을 알 수 없다."라고 하셨습니다. 그렇기 때문에 부동산에 먼저 방문하여 입주하고 싶은 집을 고른 뒤 가심사용 등기부등본을 받아 은행에서 가심사를 받아야합니다. 일단 저는 대출 자격에 충족하니, 좋은 집을 찾아 대출 받는 일만 남았죠?

 

 

 저는 이렇게 상담을 끝내고, 부동산 방문을 계획했습니다. 부동산 방문 및 대출 신청과 관련된 내용은 <'1년 미만 재직자'의 중소기업 취업청년 전월세보증금대출 2 - 대출신청(+제출서류)> 에서 확인하실 수 있습니다!

'1년미만 재직자'의 중소기업 취업청년 전월세보증금대출 리뷰 2 - 대출신청(+제출서류)